住建部官网意见截图
为全面贯彻《优化营商环境条例》，进一步落实经国务院同意印发的《住房城乡建设部关于进一步规范和加强房屋网签备案工作的指导意见》，推进房地产领域“放管服”改革，提高房屋交易管理服务效能，向各类房地产市场主体提供规范化、标准化、便捷化的服务，营造稳定、透明、安全、可预期的良好市场环境，为建立房地产市场监测体系，落实房地产市场调控工作提供支撑，现提出以下五个意见。
一、全面采集楼盘信息
（一）建立健全楼盘数据
（二）优化流程精简材料
（三）统一数据标准规范
（四）动态更新楼盘表信息
二、提供自动核验服务
（五）自动核验交易主体
（六）自动核验房源信息
三、优化网签备案服务
（七）推进“互联网+网签”
积极推行“互联网大厅”模式，鼓励使用房屋交易电子合同，利用大数据、人脸识别、电子签名、区块链等技术，加快移动服务端建设，实现房屋网签备案掌上办理、不见面办理。优化窗口服务，做好“一窗受理”，提供房屋交易、缴税和登记集中办理、一次办结服务。
（八）延伸端口就近办理
（九）实现网签即时备案
（十）保障交易便捷安全
四、提高数据使用效能
（十一）强化信息对接共享
（十二）拓宽数据应用范围
五、推进全国一张网建设
（十三）落实城市主体责任
（十四）构建房屋管理平台
（十五）强化信息安全防护
（十六）加快市县系统联网
2018年1月，国务院同意印发《关于进一步规范和加强房屋网签备案工作的指导意见》，强调实现房屋网签备案全覆盖，统一房屋网签备案数据标准。
2019年4月，全国人民代表大会常务委员会修订《中华人民共和国电子签名法》，删除了“土地、房屋等不动产权益转让”不可使用电子合同的规定，为房产交易使用电子合同提供了法律依据。
2019年8月，住建部发布《房屋交易合同网签备案业务规范（试行）》，提出简化房屋网签备案办理程序，引入人脸识别、电子签名等技术手段提高办理效率。
2020年2月，中国房地产业协会发布《关于促进市场活跃安全开通房地产项目线上售楼平台的建议》，建议开通商品房线上售楼平台，运用互联网线上工具为购房人提供必要的置业服务。
2020年3月，住建部直接点明推进“互联网+网签”，鼓励使用房屋交易电子合同，利用大数据、人脸识别、电子签名、区块链等技术，实现房屋网签备案掌上办理、不见面办理。
图片来源：百度图片
近两年，网上拍售房源已十分火热，尤其是2020年，受新冠肺炎疫情防控的需要，线下售楼部一度遭遇“停摆”，为购房者打造线上购房的一站式服务已成为大势所趋，也是房产行业在困境中实现稳定发展的新机遇。有专家指出，从短期看，住建部此举对后续全国房地产市场交易和监管有积极作用，有利于提高销售效率，降低疫情影响。从长远看，充分利用大数据和信息技术，既有利于加强宏观市场监测，也有利于更好保护购房者权益。
相比纸质合同盖章签字验明正身的方式，芸签电子合同采用实名认证的方式确保签署人的真实身份，避免合同冒签、“萝卜章”等风险。当遇到合同纠纷时，芸签电子合同服务平台可为房地产企业提供证据保全、司法鉴定等法律服务，为房地产企业提供完整的证据链，快速高效地解决合同纠纷问题。同时，芸签电子合同可以解决房地产企业签约效率低下、用户体验度不高、签约成本高的问题。
合同的数字化是房产企业转型的关键一步，电子合同不仅可以做到降本增效，也可以实现企业高效精细化管理，并且在风险防范上展现出显著优势。住建部进一步明确鼓励使用房屋交易电子合同，打消了房企使用电子合同的顾虑，将加速房企使用电子签名技术，快速推动线上售房业务的开展。
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